HDB

Главная / HDB Практическое руководство / Купите квартиру / Руководство по подаче заявления на получение права на получение квартиры HDB (HFE)

Вонг Ли Ин

Думаете о покупке квартиры HDB в ближайшее время? Прежде чем отправиться в путь по покупке дома, вам понадобится письмо о соответствии требованиям HDB Flat (HFE). Письмо HFE упрощает процесс покупки квартиры. Благодаря письму HFE вы заранее узнаете о своем праве на:

💡 Если вы заинтересованы в получении кредита от финансового учреждения (ФИ), вы также можете одновременно подать заявку на общее одобрение от участвующих финансовых учреждений при подаче заявления на получение письма HFE. В письме также будет указана ориентировочная оценка кредита.

Когда мне понадобится письмо HFE?

Вам понадобится действительное письмо HFE, если вы:

💡 Письмо HFE поможет вам принять обоснованное решение и уменьшит количество догадок при планировании бюджета вашей квартиры. Мы рекомендуем вам планировать заранее и подать заявку на получение письма HFE заранее – в конце концов, письмо HFE действительно в течение 6 месяцев.

Как подать заявку на получение письма HFE?

Чтобы подать заявку на получение письма HFE, нужно сделать всего 2 шага:

💡 Если можете, подайте заявку на получение письма HFE в течение того же календарного месяца, в котором вы начали предварительную проверку HFE. В противном случае вам необходимо будет обновить данные о трудоустройстве всех лиц, перечисленных в вашем заявлении.

Как на шаге 1, так и на шаге 2 вас будет сопровождать плоский портал HDB. Не забудьте подготовить необходимую информацию (например, данные для входа в Singpass и сведения обо всех заявителях и/или арендаторах) для более плавного процесса.

Читайте дальше, чтобы понять, что вам нужно учитывать на каждом этапе процесса HFE.

Шаг 1: Предварительная проверка HFE

Укажите данные о своей семье и сведениях о доходах

Начните с входа на HDB Flat Portal с помощью Singpass. Вы можете сэкономить время, используя Myinfo для получения ваших данных и обновления их в случае каких-либо изменений. Вам также необходимо будет ввести сведения о созаявителях и арендаторах в заявке.

💡 Если вам нужно больше времени, вы можете сохранить черновик в любой момент во время подачи заявления. Черновик будет доступен в течение 30 календарных дней с даты начала предварительной проверки HFE.

Далее укажите данные о трудоустройстве, ежемесячном доходе и полученных бонусах для всех лиц, перечисленных в заявлении.

Подавать декларации

Затем вам нужно будет заявить о любом интересе к частной собственности для всех лиц, перечисленных в заявлении.

Цель государственного жилищного кредита

Укажите, намерены ли вы взять жилищный кредит на покупку квартиры. Если вы это сделаете, вам также необходимо будет декларировать любые ежемесячные финансовые обязательства, такие как планы рассрочки, счета, страховые взносы и другие платежи по кредиту.

Ознакомьтесь с деталями и получите предварительную оценку HFE

Наконец, просмотрите предоставленную вами информацию. Совет: если после этого вы захотите внести какие-либо изменения, вам нужно будет начать предварительную проверку HFE заново, поэтому убедитесь, что информация точна.

Затем вы получите предварительную оценку вашего права на покупку новой и перепродажи квартиры, получение жилищных грантов CPF и получение жилищного кредита HDB. Вы можете снова войти на плоский портал HDB, чтобы просмотреть предварительную оценку HFE в любое время в течение следующих 30 дней.

💡 Если вы имеете право на жилищный кредит HDB, вы также можете сравнить различные сценарии кредита, включая ежемесячные платежи и проценты, подлежащие уплате, исходя из разных сумм кредита и периодов погашения.

Если в предоставленной информации произошли какие-либо изменения (например, о вашей работе, доходе или владении частной недвижимостью), вам необходимо начать предварительную проверку HFE заново.

Если вы решили купить квартиру HDB, вам нужно будет перейти к шагу 2 — подать заявку на получение письма HFE. Это необходимо сделать в течение 30 календарных дней с момента начала предварительной проверки HFE.

Шаг 2: Подайте заявку на получение письма HFE

Выберите варианты кредита

Запустите приложение, войдя на HDB Flat Portal с помощью Singpass.